La liste d'entretien de la maison complète, par saison et par fréquence

Une liste d’entretien de la maison ne fonctionne que si vous arrivez vraiment à la suivre. Une liste de quarante tâches sans ordre et sans moment précis, c’est une liste que vous lisez une fois et que vous abandonnez. Celle-ci est conçue autrement. Elle est regroupée selon la fréquence de chaque tâche, alors une semaine donnée, vous avez sous les yeux une liste courte et raisonnable plutôt que toute l’année d’un coup.

Survolez la cadence qui s’applique, faites la poignée d’éléments qui conviennent à votre maison, et cochez-les. Vous ne possédez pas nécessairement tous les systèmes mentionnés ici, alors ignorez ceux que vous n’avez pas.

Comment utiliser cette liste

Le truc de l’entretien de la maison, ce n’est pas l’effort. C’est le moment et la mémoire. Arrimez chaque tâche au bon moment, écrivez-la une seule fois, et laissez quelque chose vous la rappeler. Ci-dessous, le travail est réparti en blocs mensuels, trimestriels, deux fois par année, saisonniers et annuels. Commencez par la liste mensuelle, car ce sont ces petites habitudes qui préviennent les mauvaises surprises coûteuses.

Chaque mois

Ces tâches prennent quelques minutes et détectent les problèmes pendant qu’ils sont encore peu coûteux.

Vérifiez le filtre du système CVCA et remplacez-le s’il a l’air gris. Consultez à quelle fréquence changer un filtre de CVCA pour le calendrier complet.
Faites couler l’eau dans tout évier, bain ou renvoi de plancher que vous utilisez rarement, pour que le siphon ne s’assèche pas et ne laisse pas entrer les gaz d’égout.
Regardez sous les éviers ainsi qu’autour du chauffe-eau et du lave-vaisselle pour repérer les gouttes ou les taches.
Essuyez le filtre de la hotte de cuisinière et vérifiez que les ventilateurs de salle de bain aspirent encore l’air.
Testez le broyeur à déchets avec de l’eau froide et une pelure d’agrume pour le garder frais.

Chaque trimestre

Une fois tous les trois mois, parcourez la maison avec cette courte liste.

Testez chaque avertisseur de fumée et de monoxyde de carbone, et notez ceux qui ont besoin de piles.
Vérifiez le niveau de sel de l’adoucisseur d’eau si vous en avez un.
Inspectez le clapet du conduit d’évacuation de la sécheuse à l’extérieur pour repérer l’accumulation de charpie et vérifier le débit d’air.
Resserrez la quincaillerie d’armoire desserrée, les charnières de porte et les rampes branlantes.
Faites couler une tasse de vinaigre dans les renvois lents avant qu’ils ne se bouchent.

Deux fois par année

Arrimez ces tâches au changement d’heure du printemps et de l’automne pour vous en souvenir.

Remplacez les piles des avertisseurs, à moins que les vôtres soient des unités scellées de dix ans.
Nettoyez en profondeur la hotte d’évacuation de la cuisine et son filtre.
Inspectez le grenier pour repérer l’humidité, la lumière du jour ou des signes de nuisibles.
Passez l’aspirateur sur les serpentins du réfrigérateur pour que le compresseur fonctionne plus au frais et dure plus longtemps.
Testez les prises DDFT dans les cuisines, les salles de bain et à l’extérieur.

Chaque saison

Les plus gros travaux suivent la météo. Chaque saison a sa propre liste ciblée, rédigée en entier :

Liste d’entretien de la maison au printemps : effacer l’hiver, préparer le système de climatisation.
Liste d’entretien de la maison en été : la saison de l’extérieur et des grands projets.
Liste d’entretien de la maison à l’automne : la saison la plus importante, la préparation pour le froid.
Liste d’entretien de la maison en hiver : surveiller ce que le froid menace.

Si vous préférez voir toute l’année d’un coup d’œil, le calendrier d’entretien par saison présente les quatre saisons côte à côte.

Une fois par année

Quelques travaux ne se font qu’une fois par année, mais ce sont ceux qui protègent les systèmes les plus coûteux.

Vidangez le chauffe-eau pour éliminer les sédiments, plus souvent si votre eau est dure. Voici à quelle fréquence vidanger un chauffe-eau et pourquoi.
Faites l’entretien de la fournaise ou du système de chauffage avant la première vague de froid.
Faites l’entretien du climatiseur ou de la thermopompe avant l’été.
Inspectez la toiture et les solins, depuis le sol ou par un professionnel, pour repérer les bardeaux fissurés ou manquants.
Refaites le calfeutrage extérieur ainsi que tout fini usé de terrasse ou de clôture.
Passez en revue les appareils électroménagers qui approchent de la fin de leur vie utile, pour qu’un remplacement soit un plan et non un choc. Consultez quand remplacer les appareils électroménagers.

Tenez des dossiers au fil du temps

Une liste d’entretien ne représente que la moitié du travail. L’autre moitié, c’est de se souvenir de ce que vous possédez et de ce que vous lui avez déjà fait. Enregistrez le numéro de modèle et le numéro de série de chaque appareil électroménager, la date du dernier entretien, ainsi que les manuels et les garanties qui l’accompagnent. Quand quelque chose tombe en panne, ou qu’un acheteur pose la question, ces dossiers transforment un après-midi de fouille en une recherche de dix secondes.

Tous les intervalles au même endroit

Si vous préférez consulter une tâche plutôt que de lire toute la liste, les deux tableaux de référence sont gratuits et ouverts :

À quelle fréquence le faire? rassemble chaque tâche récurrente de cette page avec son intervalle, pourquoi elle compte et le temps qu’elle prend. Commencez par à quelle fréquence nettoyer les gouttières, à quelle fréquence tester les détecteurs de fumée ou à quelle fréquence nettoyer le conduit de la sécheuse.
Combien de temps durent les électroménagers? est le versant remplacement : la durée de vie typique de 27 systèmes, du chauffe-eau à la fournaise en passant par la toiture de bardeaux.

Le hic de toute liste

Une liste imprimée est facile à lire et facile à oublier. La raison est simple. Rien ne vous le rappelle au bon moment, et aucun endroit unique ne sait ce que vous avez déjà terminé.

C’est exactement ce que HomeAlmanac est conçu pour faire. Répondez à quelques questions sur votre maison, et l’application transforme toute cette liste en un calendrier bâti autour de votre maison réelle et de votre climat. Elle vous envoie un rappel quelques jours avant l’échéance de chaque tâche, fait le suivi de ce que vous avez terminé et conserve chaque manuel, garantie et reçu dans un seul endroit où l’on peut faire des recherches. La liste cesse de vivre dans votre tête et commence à s’occuper d’elle-même.

Une bonne liste, c’est la bonne idée. Une liste qui vous le rappelle, c’est celle qui protège votre maison.