Créez le plan d'entretien de votre maison.

Pourquoi c'est important Un entretien au printemps garde la climatisation efficace tout l'été et permet de déceler les petits problèmes avant qu'ils ne deviennent des pannes en pleine canicule.

Comment faire Dégagez les débris du condenseur extérieur, rincez doucement les ailettes au boyau, vérifiez qu'il n'y a pas de glace sur la conduite et envisagez un entretien professionnel pour le frigorigène et la partie électrique.

Pourquoi c'est important Un calfeutrage fissuré autour des fenêtres, des portes et des moulures laisse entrer l'eau et l'air, ce qui fait grimper la facture d'énergie et favorise la pourriture.

Comment faire Inspectez les joints autour des fenêtres, des portes et des passages. Grattez le calfeutrage défaillant et appliquez un nouveau cordon de scellant pour l'extérieur.

Pourquoi c'est important Sceller les ouvertures et déceler tôt les termites ou les rongeurs prévient les dommages structuraux et les infestations.

Comment faire Parcourez l'extérieur pour repérer les ouvertures autour des tuyaux, des évents et des fondations. Scellez les ouvertures, éloignez la végétation de la maison et cherchez les tunnels de boue ou les excréments.

Pourquoi c'est important Des gouttières bouchées débordent et poussent l'eau contre les fondations et la toiture, ce qui cause des infiltrations, de la pourriture et des inondations au sous-sol.

Comment faire Retirez les feuilles et les débris, rincez au boyau et vérifiez que les descentes pluviales évacuent l'eau loin des fondations. Travaillez en sécurité depuis une échelle stable.

Pourquoi c'est important Le remplacement annuel des piles évite le fameux gazouillis de pile faible à 3 h du matin et garde les avertisseurs prêts à l'année.

Comment faire Installez des piles neuves dans chaque détecteur à pile. Un bon truc est de le faire au changement d'heure à l'automne.

Pourquoi c'est important Une vérification du chauffage à l'automne prévient une panne de chauffage lors de la nuit la plus froide et permet de déceler les échangeurs de chaleur fissurés qui laissent fuir du monoxyde de carbone.

Comment faire Remplacez le filtre, testez le thermostat, dégagez les grilles et planifiez une inspection professionnelle du brûleur et de l'échangeur de chaleur.

Pourquoi c'est important L'eau laissée dans les robinets et les boyaux extérieurs peut geler, prendre de l'expansion et faire éclater des tuyaux dans le mur, un dégât d'eau caché et coûteux.

Comment faire Débranchez et videz les boyaux, fermez le robinet d'arrêt intérieur de chaque robinet extérieur et ouvrez le robinet extérieur pour le vider. Ajoutez des housses isolantes.

Pourquoi c'est important Repérer tôt quelques bardeaux décollés ou manquants évite des infiltrations qui peuvent coûter des milliers de dollars en dommages intérieurs et structuraux.

Comment faire Depuis le sol avec des jumelles (ou prudemment sur une échelle), cherchez les bardeaux manquants, gondolés ou fissurés et les solins endommagés autour des évents et des cheminées.

Pourquoi c'est important Des joints usés autour des portes et des fenêtres laissent s'échapper l'air chauffé et climatisé, ce qui fait grimper la facture d'énergie de façon notable.

Comment faire Cherchez les courants d'air, inspectez les joints pour déceler les fissures ou les espaces, et remplacez les coupe-froid et les bas de porte usés.

Pourquoi c'est important Faire tourner les ventilateurs dans le sens horaire en hiver pousse l'air chaud vers le bas et peut vous permettre de baisser le thermostat de quelques degrés.

Comment faire Actionnez le petit interrupteur de sens sur le corps du ventilateur : sens horaire pour l'hiver, sens antihoraire pour l'été. Profitez-en pour épousseter les pales.

Pourquoi c'est important Une isolation et une ventilation adéquates réduisent la facture d'énergie et préviennent les barrages de glace et les problèmes d'humidité.

Comment faire Vérifiez que l'isolant est sec et à l'épaisseur recommandée, que les évents ne sont pas obstrués et qu'il n'y a aucun signe d'infiltration ou de ravageurs.

Pourquoi c'est important L'accumulation de charpie dans le conduit de la sécheuse est une cause majeure d'incendies de maison et force la sécheuse à travailler bien plus fort que nécessaire.

Comment faire Débranchez la sécheuse, détachez le conduit et aspirez ou brossez la charpie dans le conduit et au clapet d'évacuation extérieur. Vérifiez que le clapet s'ouvre librement.

Pourquoi c'est important Un filtre encrassé étouffe la circulation d'air, fait grimper la facture d'énergie, raccourcit la vie de votre système et nuit à la qualité de l'air intérieur.

Comment faire Repérez la fente du filtre à la grille de retour ou au caisson de ventilation. Retirez le vieux filtre, notez le format imprimé sur le cadre et insérez-en un neuf en orientant la flèche du débit d'air vers l'appareil.

Pourquoi c'est important Des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone qui fonctionnent sont le dispositif de sécurité le plus important de la maison. La plupart des défaillances viennent de piles à plat.

Comment faire Maintenez enfoncé le bouton d'essai de chaque détecteur jusqu'à ce qu'il sonne. Remplacez ceux qui ne réagissent pas ou qui ont plus de 10 ans. Aspirez la poussière des grilles.

Pourquoi c'est important Lors d'un bris de tuyau, un robinet d'arrêt grippé transforme une petite fuite en inondation. Tout le monde dans la maison devrait savoir où il se trouve.

Comment faire Repérez le robinet principal, fermez-le complètement puis rouvrez-le pour éviter qu'il se grippe, et assurez-vous que les occupants connaissent son emplacement.

Pourquoi c'est important Les prises DDFT dans les cuisines, les salles de bain et à l'extérieur protègent contre les chocs électriques, mais seulement si elles se déclenchent encore correctement.

Comment faire Appuyez sur TEST (le courant doit se couper), puis sur RESET. Remplacez toute prise qui ne se déclenche pas ou ne se réarme pas.

Pourquoi c'est important Un extincteur à basse pression ou périmé peut faillir au moment où vous en avez le plus besoin.

Comment faire Vérifiez que le manomètre est dans le vert, que la goupille et le sceau sont intacts et que l'appareil n'a pas dépassé sa date d'entretien. Remplacez-le ou rechargez-le au besoin.

Pourquoi c'est important Les sédiments s'accumulent au fond du réservoir, ce qui réduit l'efficacité et la capacité et raccourcit la vie du chauffe-eau.

Comment faire Coupez l'alimentation ou le gaz et l'arrivée d'eau froide, raccordez un boyau à la soupape de vidange et laissez couler quelques litres jusqu'à ce que l'eau soit claire. Remplissez avant de rétablir l'alimentation.

Pourquoi c'est important L'anode sacrificielle protège le réservoir contre la rouille. Remplacer une anode usée peut doubler la durée de vie du réservoir.

Comment faire Coupez l'alimentation et l'eau, retirez l'anode du dessus du réservoir et remplacez-la si elle est très corrodée ou si elle fait moins de 1 cm d'épaisseur.

Pourquoi c'est important Un calfeutrage défaillant autour des baignoires, des douches et des lavabos laisse l'eau atteindre le sous-plancher et les murs, ce qui cause de la moisissure et de la pourriture cachées.

Comment faire Vérifiez les joints pour déceler les fissures, le décollement ou la moisissure. Retirez le calfeutrage défaillant et refaites le joint avec une silicone résistante à la moisissure. Laissez sécher avant l'utilisation.

Pourquoi c'est important La lubrification et la vérification de l'équilibre gardent la porte silencieuse, prolongent la vie de l'ouvre-porte et assurent le bon fonctionnement de l'inversion de sécurité.

Comment faire Essuyez et lubrifiez les galets, les charnières et les ressorts. Testez l'inversion automatique en plaçant une planche sous la porte. Vérifiez que les cellules photoélectriques sont alignées.

Pourquoi c'est important Un nettoyage régulier prévient les odeurs et garde le broyeur bien dégagé.

Comment faire Broyez des glaçons et une pelure d'agrume, puis rincez à l'eau froide. Ne mettez jamais la main dans le broyeur.

Pourquoi c'est important Un filtre encrassé de graisse réduit la ventilation et constitue un risque d'incendie.

Comment faire Sortez le filtre en treillis métallique et faites-le tremper dans l'eau chaude avec un dégraissant ou passez-le au lave-vaisselle. Séchez-le et réinstallez-le.

Pourquoi c'est important L'accumulation de minéraux réduit le débit et la pression. Un simple trempage les rétablit sans changer la robinetterie.

Comment faire Dévissez les aérateurs et les pommes de douche, faites-les tremper dans le vinaigre pour dissoudre les dépôts minéraux, frottez, rincez et réinstallez.

Pourquoi c'est important Des serpentins poussiéreux font chauffer le réfrigérateur davantage et consommer plus d'énergie, et sont une cause fréquente de panne prématurée du compresseur.

Comment faire Débranchez le réfrigérateur, tirez-le et aspirez les serpentins à l'arrière ou derrière la plinthe avant. Essuyez le plancher et remettez-le en place.

Pourquoi c'est important Un ventilateur de salle de bain encrassé de poussière ne peut pas évacuer l'humidité, ce qui mène à de la moisissure et à de la peinture qui pèle.

Comment faire Coupez le courant, retirez le couvercle, aspirez le ventilateur et le boîtier, lavez le couvercle et vérifiez qu'il évacue vers l'extérieur et non vers le grenier.