Lista de mantenimiento del hogar para la primavera: deshacer el invierno, prepararse para el verano

La primavera es el reinicio. El invierno es duro con una casa, y las primeras semanas cálidas son tu oportunidad de encontrar lo que el frío aflojó, agrietó o tapó antes de que se convierta en una reparación de verdad. También es tu ventana para preparar el sistema de enfriamiento antes de la primera ola de calor, cuando todas las empresas de climatización del pueblo están copadas.

Aquí está la lista completa de mantenimiento del hogar para la primavera, agrupada por área. No tendrás todos los puntos, así que revisa por encima y omite lo que no aplique.

Empieza por afuera

El invierno hace su daño en el exterior de la casa, así que ahí es donde empieza la primavera.

Recorre la línea del techo y busca tejas agrietadas, enrolladas o faltantes, idealmente con binoculares desde el suelo.
Limpia las canaletas y bajantes de los residuos que dejó el invierno, y verifica que el agua se aleje de los cimientos.
Inspecciona el revestimiento, las molduras y el calafateo en busca de grietas y huecos que dejen entrar agua y plagas.
Mira los cimientos en busca de grietas nuevas, y verifica que el terreno todavía tenga pendiente que aleje el agua de la casa.
Destapa e inspecciona la terraza, la cerca y los muebles de exterior en busca de pudrición, tablas sueltas y clavos salidos.

Prepara el sistema de enfriamiento

Hazlo temprano. Un aire acondicionado que falla en julio es una espera miserable y costosa.

Reemplaza o limpia el filtro del sistema de climatización (HVAC) para que el sistema empiece la temporada limpio.
Agenda un servicio profesional del aire acondicionado o la bomba de calor antes de la avalancha.
Quita hojas y residuos de alrededor de la unidad condensadora exterior, dejándole dos pies de espacio libre.
Prueba el sistema el primer día templado, para que un problema salga a la luz cuando una reparación no es urgente.

Plomería y agua

Prueba la bomba sumidero vertiendo un balde de agua en el pozo antes de que lleguen las lluvias de primavera.
Vuelve a abrir los grifos exteriores y revisa si hay fugas o tuberías reventadas por una helada fuerte.
Inspecciona el calentador de agua en busca de óxido o humedad, y purgalo si haces esto una vez al año.
Revisa las tuberías expuestas y las llaves de manguera en busca de fisuras que el invierno pueda haber causado.

Seguridad e interior

Prueba los detectores de humo y monóxido de carbono y reemplaza las baterías.
Limpia todo el ducto de la secadora, no solo el filtro de pelusa, para reducir un riesgo real de incendio.
Aspira las bobinas del refrigerador y revisa los sellos de puertas y ventanas.
Inspecciona el ático en busca de humedad o plagas que se hayan instalado durante el invierno.

El jardín

Haz podar los árboles y arbustos grandes para alejarlos del techo, el revestimiento y las líneas eléctricas.
Revisa el sistema de riego en busca de fugas y aspersores rotos antes de depender de él.
Haz servicio a la podadora y las herramientas de exterior para la temporada que viene.

La versión corta

Si solo haces cinco cosas esta primavera, haz estas: limpia las canaletas, haz servicio al aire acondicionado, prueba la bomba sumidero, revisa el techo y vuelve a sellar cualquier calafateo exterior agrietado. Esas cinco previenen las fallas más costosas y más comunes de la temporada cálida.

Haz que se mantenga

Una lista de primavera es fácil de escribir y fácil de perder bajo el resto de la temporada. HomeAlmanac la convierte en recordatorios ajustados a tu clima, para que el servicio del sistema de enfriamiento caiga antes del calor y la limpieza de canaletas caiga después de la última tormenta. Registra lo que terminaste y guarda los recibos y las garantías de todo a lo que le haces servicio, todo en tu teléfono.

La primavera es la temporada que prepara todo el año. Adelántate una vez, y el resto se hace más fácil.