Lista de mantenimiento del hogar para el otoño: prepara tu casa para el invierno
El otoño es la temporada más importante para el mantenimiento del hogar, porque es tu última oportunidad de adelantarte al invierno. Todo lo que omitas ahora se vuelve más difícil, más caro o imposible una vez que el suelo se congela y cae la nieve. Una tubería reventada, un calentador averiado o una represa de hielo en enero se remontan directamente a una tarea que no pasó en octubre.
Aquí está la lista de mantenimiento del hogar para el otoño, en orden aproximado de prioridad. Haz primero los puntos de calefacción y protección contra el congelamiento.
El sistema de calefacción primero
No quieres descubrir que el calentador está muerto en la primera noche fría.
- Reemplaza el filtro del sistema de climatización (HVAC) y haz revisar el calentador o sistema de calefacción antes de necesitarlo.
- Prueba la calefacción en un día templado para que cualquier problema salga a la luz cuando una reparación no es una emergencia.
- Si tienes una bomba de calor, hazle servicio para el modo de calefacción.
- Purga los radiadores si tienes un sistema de agua caliente o de vapor.
Protege contra el congelamiento
Esta es la categoría que previene el desastre de invierno más costoso, una tubería reventada.
- Vacía y cierra los grifos exteriores, y guarda las mangueras.
- Sopla o drena el sistema de riego antes de la primera helada fuerte.
- Aísla las tuberías expuestas en espacios sin calefacción como el garaje, el espacio sanitario y el ático.
- Sabe dónde está la llave de corte principal del agua, y asegúrate de que gire libremente.
Canaletas y techo
- Limpia las canaletas una vez que hayan caído las hojas, para que la nieve derretida tenga a dónde ir.
- Verifica que los bajantes lleven el agua bien lejos de los cimientos.
- Inspecciona el techo en busca de tejas sueltas o faltantes mientras todavía es seguro mirar.
- Despeja el techo y los canalones de hojas y residuos.
Sella la casa
Cada hueco que cierres ahora es dinero que conservas todo el invierno.
- Agrega o reemplaza los burletes en puertas y ventanas.
- Calafatea los huecos alrededor de ventanas, puertas y por donde entran tuberías y cables a la casa.
- Sella las grietas en los cimientos y alrededor del umbral por donde entran el aire frío y las plagas.
- Invierte el sentido de los ventiladores de techo a las manecillas del reloj para empujar el aire caliente hacia abajo.
Chimenea y hogar
- Haz inspeccionar y limpiar la chimenea si quemas leña, para prevenir un incendio en la chimenea.
- Verifica que el regulador de tiro abra, cierre y selle bien.
- Prueba el hogar y cualquier inserto de gas antes del primer uso.
Seguridad
- Prueba los detectores de humo y monóxido de carbono y reemplaza las baterías. El monóxido de carbono importa más ahora, con la calefacción encendida y la casa cerrada.
- Verifica que el extintor de incendios esté cargado y al alcance.
- Abastécete de lo que necesitas para una tormenta, antes de necesitarlo.
La versión corta
Si solo haces cinco cosas este otoño, haz estas: haz servicio al calentador, vacía los grifos exteriores, limpia las canaletas, sella las corrientes de aire evidentes y prueba los detectores de monóxido de carbono. Esas cinco previenen las fallas que convierten una semana fría en una costosa.
No dejes que se te escape
Las tareas de otoño son fáciles de posponer, justo hasta la mañana en que ya es demasiado tarde. HomeAlmanac ajusta estos recordatorios para que caigan antes de la primera helada en tu zona, no después, y lleva un registro de cada servicio para que sepas exactamente cuándo se tocó el calentador por última vez.
El otoño es la temporada que decide cómo te va el invierno. Una hora de trabajo ahora te compra unos meses tranquilos, secos y cálidos.